Droit de l’urbanisme

Dans le cadre de cette thématique, l’équipe de Green Law Avocats apporte son expertise sur les différentes problématiques posées par le droit de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire : permis de construire, permis d’aménagement, déclaration préalable, permis de démolition, déclaration de travaux, schéma de cohérence territoriale, plan local d’urbanisme, carte communale, règlement national d’urbanisme. Vous pouvez vous reporter à notre veille ainsi que nos commentaires concernant la législation et la jurisprudence relative à la réglementation de l’utilisation des sols. D’autres rubriques liées à ces mêmes problématiques : droit des installations classées et droit des énergies renouvelables.

12.12201320 avril 2026

Urbanisme : précisions sur l’étendue du droit à réparation de la partie civile en cas de construction sans permis, ultérieurement régularisée (Cass crim, 13 nov.2013)

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

Dans un arrêt en date du 13 novembre 2013, publié au Bulletin (Cass Crim.13 novembre 2013, n°12-84.430), la Cour de cassation rappelle que la Cour d’appel, saisie par une partie civile suite à la condamnation définitive d’un prévenu pour violation du permis de construire, est tenue de réparer le préjudice entre la date de construction litigieuse et celle de sa régularisation.

Par Mathieu DEHARBECatégorie(s) Blog de Green Law, Droit de l'urbanismeTags avocat, construction, délit, droit de l'urbanisme, illégale, indemnisation, lille, partie civile, permis modificatif, régularisation, réparation, sans permis, vue

05.12201320 avril 2026

Le statut de fermage s’applique indistinctement, en cas de bail unique, aux terres à usage d’exploitation et aux bâtiments d’habitation (Cass, 20 oct.2013)

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

Dans un arrêt en date du 30 octobre 2013 (Civ. 3e, 30 oct. 2013, FS-P+B, n° 12-22.310), la Cour de cassation rappelle qu’un bail unique conclu pour des bâtiments d’habitation ainsi que pour des terres à usage d’exploitation agricole est soumis dans son ensemble au statut de fermage.

En l’espèce, des particuliers avaient donné un bail une ferme constituées de terres et d’une maison d’habitation.

Par Mathieu DEHARBECatégorie(s) Blog de Green Law, Droit de l'urbanismeTags agricole, avocat, bail rural, fermage, habitation, L411-1, lille, loyer, paiement, statut

28.11201320 avril 2026

Urbanisme : comment apporter la preuve d’une violation d’une règle d’urbanisme? (Cass, 23 octobre 2013, n°12-24.919)

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

Dans un arrêt en date du 23 octobre, la Cour de cassation rappelle que la preuve d’une faute résultant de la violation d’une règle d’urbanisme peut être établie par tous moyens (Civ. 3e, 23 oct. 2013, FS-P+B, n° 12-24.919), ce qui peut relativiser la portée d’un certificat de conformité des travaux.

Par Mathieu DEHARBECatégorie(s) Blog de Green Law, Droit de l'urbanismeTags avocat, civil, construction, démolition, hauteur, immeuble, judiciaire, lille, plan local d'urbanisme, preuve, règle, réglement, urbanisme, violation, voisin

14.11201315 avril 2026

Urbanisme : attention aux Maires intéressés !

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

Les hypothèses de conflit d’intérêt de Maires dans des projets d’aménagement sur la commune sont de plus en plus fréquentes.

La réponse ministérielle récemment publiée (Question n°3310, disponible ici), apporte un éclairage sur les conditions dans lesquelles un maire pouvait délivrer un permis de construire au bénéfice de la commune.

Par David DEHARBECatégorie(s) Blog de Green Law, Droit de l'urbanismeTags annulation, autorisation, avocat, conseil municipal, intérêt personnel, maire, permis de construire, personnel, prise illégale d'intérêts, urbanisme

08.11201315 avril 2026

PLU Intercommunal : le Sénat freine la disposition phare du projet de loi ALUR

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)

Le projet de loi pour l’accès au logement et à l’urbanisme rénové « ALUR » présenté par la Ministre de l’égalité du territoire et du logement est passé cette semaine sous les fourches caudines du Sénat.

Concernant la partie du projet de loi relative à l’urbanisme rénové, la mesure phare – article 63 du projet – était le transfert du plan local d’urbanisme (ci-après PLU) de plein droit, c’est-à-dire de manière automatique des communes vers les communautés de communes et d’agglomération.

Par David DEHARBECatégorie(s) Blog de Green Law, Droit de l'urbanismeTags ALUR, article 63, avocat, collectivités territoriales, communauté d'agglomération, intercommunal, lille, nord, plan local d'urbanisme, plu, principe de libre administration, projet de loi, urbanisme

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