ENR : Modifications du Code de l’urbanisme pour les ENR off shore et les éoliennes hors ZDE

ENR : Modifications du Code de l’urbanisme pour les ENR off shore et les éoliennes hors ZDE

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats) 

Un décret publié au Journal Officiel du 14 janvier modifie certaines règles d’urbanisme applicables aux installations de production d’ENR (Décret n° 2012-41 du 12 janvier 2012 relatif aux installations de production d’électricité à partir de sources d’énergie renouvelable).

Eolien/ ICPE : le Ministre confirme l’applicabilité du régime à l’Outre Mer

Eolien/ ICPE : le Ministre confirme l’applicabilité du régime à l’Outre Mer

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats) 

Une réponse ministérielle publiée le 20 décembre 2011 vient confirmer que le classement ICPE des éoliennes, prévu par la Loi Grenelle II et mis en oeuvre par un décret du 23 août 2011, s’applique également à l’Outre Mer (question114005 publié au JOAN 20/12/2011).

Circulaire d’application sur les ZDE: de nouvelles précisions ministérielles

Circulaire d’application sur les ZDE: de nouvelles précisions ministérielles

Patricia Demaye-Simoni, Maître de conférences en droit public

Par circulaire du 25 octobre 2011, le ministre de l’écologie a décliné les hypothèses se présentant aux autorités préfectorales quant à la définition des zones de développement de l’éolien (ZDE).

Bail emphytéotique, bail à construction : sur la modicité du prix

Bail emphytéotique, bail à construction : sur la modicité du prix

Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats) 

Un arrêt récent rendu par la 3ème chambre de la Cour de cassation le 21 septembre dernier (Cass. 3ème civ., 21 sept. 2011, n°10-21.900 : Juris-Data n°2011-019517) invite à se pencher sur la détermination de la redevance dans le cadre de la conclusion d’un bail à construction.