Je n’habite pas l’éolienne !
Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)
Un arrêt de la Cour administrative d’appel de Marseille doit retenir l’attention à plusieurs égards dans le contentieux éolien.
Archive par auteur pour: m.deharbe
QPC relative aux PPRT : Le Conseil d’Etat considère qu’il n’y a pas de rupture d’égalité devant les charges publiques
Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)
Nous l’avions déjà évoqué sur ce blog : la QPC était un instrument pertinent s’agissant de l’appréciation du dispositif PPRT à l’égard des propriétaires riverains d’installations Seveso (voir nos brèves ici et là ).
Néanmoins, le Conseil d’Etat vient de refuser, par une décision du 23 septembre 2011, de transmettre au Conseil constitutionnel une question prioritaire de constitutionnalité portant sur la rupture d’égalité des citoyens que pourrait créer l’élaboration et l’approbation des PRRT (CE, ss sect. 6 et 1, 23 septembre 2011, n°350384).
La garantie décennale ou comment contourner la clause d’exclusion de garantie de vice caché
Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)
Dans un arrêt récent, la Cour de Cassation a approuvé la soumission du vendeur ayant procédé à des travaux d’aménagement des combles et de modification de la toiture à la garantie décennale prévue à l’article 1792 du Code civil (Cass. 3ème civ. 7 sept. 2011, n°10-10.763).
L’amiante invisible sans vice caché …
Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)
Face à un constant renforcement des obligations des propriétaires d’immeubles bâtis avant le 1er juillet 1997 (cf . décret n°2011-629 du 3 juin 2011 relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à un exposition à l’amiante dans les immeubles bâtis), il convient de noter un arrêt rendu le 6 juillet dernier par la Cour de Cassation (Cass. 3ème civ., 6 juillet 2011, n°10-18.882 ).
Bail et environnement : quid du niveau de dépollution exigible du preneur-exploitant ?
Par Maître David DEHARBE, avocat gérant (Green Law Avocats)
Le droit de l’environnement, et plus spécifiquement le droit des ICPE, continue sa percée dans le domaine des relations privées (sur ce point cf. en particulier les travaux du Professeur François-Guy TREBULLE et de Mathilde BOUTONNET).
Les contractants doivent de plus en plus tenir compte de la police des ICPE dans le cadre des conventions immobilières.
Si l’impact du droit de l’environnement en matière de ventes immobilières a été bien identifié, largement commenté et rapidement appréhendé par les parties, tel n’est pas le cas du droit des baux.
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